朗诗地产现金流充足,从容应对现金流战'疫'

日期:2022-08-26 11:13

EQS 新闻 / 2020-02-19 / 12:52 UTC+8 近期疫情下的房企债务及现金流状况引发市场关注,相对于大型房企,中小房企所受到的影响更是焦点。其中部分公司凭借稳健的财务状况和产品优势,不改长期向好的发展前景,笔者多年跟踪地产股,留意到朗诗地产(00106.HK)就是典型优秀例子。公司在今年1月成功发行2亿美元票据,获最高绿色评级,用以置换此前将于2020年4月到期的2亿美元债,提前完成全部年内到期债券再融资计划,体现公司优秀的再融资能力和良好的债务风险管控机制。据最新公告披露,公司的现金短债比超4.7倍,能有效抵御住此次黑天鹅事件所引起的市场波动风险。 在特殊时刻,现金流的重要性再次凸显,具备稳定经营现金流的企业能从容应对资金挑战。公司一直高度重视现金流安全,对现金流进行滚动预测和实时监控管理。最新公告显示,2019年末,朗诗手持现金约47.6亿元人民币,运营资金充裕,管理层亦预计疫情不会对全年现金流安全产生影响,无疑给市场打了一针定心剂。融资方面,基于资产轻型化经营战略,朗诗与资源互补的政府及多家金融机构创建了长期的战略合作伙伴关系,多元化拓宽融资管道、包括银行授信、资产证券化,公司债务融资等,为未来发展提供了充足的资金保障。朗诗一贯秉持稳健安全的财务策略, 2018年末净负债率为34%,2019年末未经审计的净负债率预计低于50%,始终处于行业低位。健康的债务结构反映了公司严谨控制财务风险,相信朗诗相较不少房企能更好应对此次疫情带来的短期冲击。 在疫情影响下,绿色地产这一细分领域蕴含著新的机遇,料后续市场将会对居住环境的舒适程度、健康程度产生更多的关注与需求。从朗诗的发展历程可看出,朗诗自2004年起,聚焦绿色差异化产品发展战略至今,凭借纯熟绿色技术的应用和数百项专利,加之持续研发,不断创新升级,围绕'绿色、健康、舒适、节能、智慧、人文'六个维度,以高品质绿色科技住宅为用户打造优质的人居环境和极致人居体验,进一步实现了与人居需求变化相匹配的价值升级。据披露,朗诗46个项目获得了国家绿色三星标识,认证率业绩最高,高舒适度低耗能健康产品占全国该类产品的64%,深受客户青睐。鉴于公司拥有差异化绿色健康产品核心竞争力和强大的品牌效应,有望在行业变化中突围而出,提升市场份额,有效保障全年销售。 多家券商认为,此次疫情对房地产行业的冲击有限,更多影响短期市场,随著疫情推后的居民购房需求的逐渐释放,财政政策及货币政策持续发力,多地房地产政策逐步宽松,朗诗作为具备核心产品竞争力、有特色的中小房企,其稳健的财务状况,市场高认可度及应对风险的良好能力,将有望受惠市场回暖拥有更多发展机遇,可憧憬后续发展潜力,逢时布局以免错失良机。 文件: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=PVIOYGQDYD 标题: 朗诗地产现金流充足,从容应对现金流战'疫' 2020-02-19 此新闻稿由EQS Group转载。本公告内容由发行人全权负责。 浏览原文: http://www.todayir.com/tc/index.php

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